Hogyan adjuk el az ingatlan LLC-t

Saját vállalkozás elvégzése több erőfeszítést igényel a tulajdonos részéről, mint amennyit megengedhet magának. Mi a teendő, ha a korlátolt felelősségű társaság (LLC) már hosszú ideje regisztrálva van, akkor működik, de nagyon szeretnék kiszabadulni az üzletből, és még a beszerzett ingatlant is átvenni?

Használati útmutató

1

Ideális megoldás ebben a helyzetben az LLC ingatlanának eladása. Magától értetődik, hogy kezdetben olyan vásárlóra van szüksége, akinek ez az ingatlan igény lesz. Szinte mindez megvalósítható azáltal, hogy a társaság alaptőkéjében meglévő részesedését eladja a vevőnek. A jövőbeni eladás részeként a vevő átruházza a kívánt ingatlan birtoklásának jogát, és ezt saját belátása szerint elidegenítheti.

2

Az alaptőkéből való részesedés eladási eljárásának végrehajtása érdekében javasolt, hogy forduljon hivatalos közjegyző segítségéhez, ha a jogi kérdések idegenek. Segítségére egyszerűen szükség lesz, mivel kiállítja a tranzakció közjegyzői igazolását.

3

A nyilvántartásba vétel és a dokumentumok gyűjtésekor az ügylet hitelesítése megtörténik. És a közjegyző három napon belül nyilatkozatot nyújt be a jogi személyek egységes állami nyilvántartásának a regisztrációs kamarában történő módosításáról. A nyilatkozaton túl a szerződés jelenlétére is szükség van. Ugyanazon dokumentumok másolatát ugyanúgy eljuttatják az LLC résztvevőihez is, mint az ügylet megerősítését.

4

Ezen eljárás alapján a vevő az LLC alaptőkéjében a részvénytulajdonos, és ennek megfelelően az ingatlan tulajdonosának jogait az eladás hitelesítésének napjától kezdődik.