Hogyan lehet nagy ügyet csinálni

A társaság vezérigazgatója csak akkor jogosult tranzakciókat kötni szervezetének nevében, ha az ügyletet nem tekintik nagymértékűnek. Fontos tranzakciónak minősül minden olyan ingatlan megszerzésével kapcsolatos tranzakció, amelynek értéke meghaladja a teljes szervezet értékének 1/4-ét.

Használati útmutató

1

Ha meg szeretné tudni, hogy az ügylet nagy-e, hasonlítsa össze a megszerzett ingatlan értékét a szervezet minden létező eszközének könyv szerinti értékével az utolsó beszámolási dátumon (számviteli adatok alapján). Ezenkívül független vizsgálatot kell végeznie a szervezet eszközeiről (zárt részvénytársaság esetén).

2

Ha a szervezete szokásos üzleti tevékenység keretében köt tranzakciókat, akkor még akkor sem, ha a vételár vagy a kölcsönök meghaladják a vállalkozás összköltségének 1/4-ét, akkor a fő tranzakciót nem jelenítik meg.

3

Ha a jövőbeni ügylet megfelel a jelentős kritériumoknak, előzetesen tájékoztassa a jogi személy társtulajdonosát (részvényeseit) és szerezze be jóváhagyását annak teljesítéséhez. Vagy tartsa meg az alapítók közgyűlését vagy az igazgatótanácsot az ügylet jóváhagyására, mivel általában csak ilyen megrendelés írható elő a törvényi dokumentumokban, ha jogi személyét LLC-ként regisztrálták.

4

A részvényesek, az alapítók vagy az igazgatóság ülésének eredményei alapján legkésőbb 5 nappal annak befejezését és az ügylet jóváhagyását vagy tiltását követően jegyzőkönyvet kell készíteni. A jegyzőkönyvet az elnök (főigazgató) és a titkár írja alá. Ezenkívül ezt a dokumentumot más tisztviselõk is aláírhatják, ha ez szerepel a szervezet alapszabályában.

5

Ha hozzájárulást kapott egy nagy ügylethez, utasítsa a főkönyvelőt, hogy gyűjtsön össze minden megkötéséhez szükséges dokumentumot, és készítse el őket az állami regisztrációs hatóságoknál. Annak érdekében, hogy a főkönyvelő a rájuk ruházott hatáskörök szerint járjon el, adja ki az Ön által aláírt és a közjegyző által hitelesített meghatalmazást az ügylet megkötésére.

6

Felhívjuk figyelmét: a jogi követelmények megsértésével kötött nagy ügylet érvénytelennek nyilvánítható.