Saját vállalkozás létrehozása: ingatlan

Nagy üzlet komoly emberek számára - ingatlanbefektetés. Bármely ember hatalma bármilyen életkorban. Ha kicsi induló tőkéje van, és nyereségesen kívánja befektetni, akkor ez egy érdekes üzlet, amely fejleszti mind az üzleti fő, mind a kiegészítő területeket - a garázsot: vétel és eladás, javítás és építés, ingatlan-közvetítés és -bérlet.

Szüksége lesz

• - induló tőke.

• - garázsszövetkezet.

• - a fejlesztési irányok listája

Használati útmutató

1

A garázsüzletben való részvételhez legalább valamilyen automatikus ingatlanval kell rendelkeznie az eszközben. Ezért a semmiből indítva induló tőkére lesz szüksége egy garázs költségeinek összegeként. Az ingatlan, annak bármely megnyilvánulása esetén, növekszik. A lakossági és a kereskedelmi, valamint az autóingatlanok ára évente emelkedik. Garázs kölcsönzés is. Ezzel pénzt kereshet, és aktív-passzív jövedelmet hozhat létre.

2

Tehát úgy döntött, hogy új vállalkozást indít saját magának, hol kezdje? Keressen egy városi garázsszövetkezetet viszonylag alacsony éves díjakkal. Ez nagyon fontos, mivel ez lesz a költségek fő tétele, kivéve a garázsok megvásárlásához és javításához szükséges beruházásokat. Az átlagos városban több garázs tömb található. Az utolsó legalább 100 garázsban. Általánosságban elmondható, hogy ebben a szakaszban az a feladatod, hogy „sajátdá” válj - egy garázsszövetkezet tagjává válj.

3

Útmutató a garázsüzlet fejlesztéséhez:

1) Vásárlás és eladás.

2) Garázs kölcsönzés.

3) Javítás és kivitelezés.

4) Garázs ingatlanügynök.

Választhat egy dolgot, vagy kombinálhat mindent együtt.

Mindent megtehetsz, vagy segítőket találhat. Kérésre.

4

Vásárlás és eladás. Nem találunk drága garázsot. Ezek általában javítást igényelnek. És miután már értékelte az összes előnyeket és hátrányokat, akkor akár meg is vásárolja, akár újat keres. Néha vannak olyan jó garázsok, amelyek nem igényelnek további beruházásokat. És akkor csak eladásra adta fel. Eladja és nyereségét kapja.

5

Garázs kölcsönzés. Ha a garázsdíjak költségei lehetővé teszik, hogy jövedelmezően bérelje garázsát, akkor kiváló passzív jövedelmet generálhat. Időnként a garázs évekig járulékos jövedelemmel jár, értékét fizeti, és máris nettó profitot hoz. A bérleti jövedelmezőség nem magas - a profit 20-30% -a évente. De ha valaki egy bankban történő betét és egy autóingatlan közül választ, akkor jobb az utóbbi választani.

6

Javítás és építés. Néhány garázsot meg kell javítani, másokat be kell fejezni. Ön maga fog tenni valamit, a bérelt munkavállalók is csinálnak valamit, de a legfontosabb a garázsok építésének hasznos tapasztalata. És itt már meg is szervezheti vállalkozása további ágát. A garázs területeken számos romlott épület található, amelynek tulajdonosai nem hajlandóak javítani őket. Ez általában:

1) A tető szivárog.

2) A kapuk beépültek, fel kell emelni.

3) Készítsen kaput a kapunál.

4) Helyezze be a belső zárat.

5) Cserélje ki a rothadt padlót.

6) Víz a caissonban.

7) Készítsen egy nyílást.

8) Fal felépítése.

9) Cserélje ki a kaput.

Mint a tapasztalatok azt mutatják, különböző okokból a tulajdonosok nem tudják magukat megtenni. Vagy nincs idő, a kor nem azonos, vagy egyszerűen nincs építőkészségük. Ezért hirdetést hirdet a garázsszövetkezet tábláján, hirdethet az interneten. És az út mentén végez munkáját, javítson garázsokat a szomszédoknak a tömbben.

7

Garázs ingatlanügynök. Ez az irány alacsony egyszeri jövedelmet eredményez, és általában véletlenszerű. Ha ismersz olyan embert, aki garázsot akar eladni, akkor azt eladhatja olyannak, aki vásárolni akar. És szerezze be a jutalékát. És ha olcsó garázsokat keres magának, akkor teljes eladói adatbázis lesz. Nyilvántartást vezet, rögzítse a tulajdonosok összes telefonszámát, a garázs számát. Még fényképet is készíthet a garázs homlokzatáról, és készíthet egyfajta szekrényt. Bizonyos esetekben ez nagyon hasznos és kényelmes lehet.

Figyelem!

Bármely életkorban vehet részt ebben a vállalkozásban.

Hasznos tanácsok

Sokkal érdekesebb bérelni őket. De ha történik eladás, akkor ne habozzon eladni. És nyereséget szerezzen az éves bérleti összegben. Ezután egy hónapon belül keressen egy új garázsot, és ismételjen meg mindent. A prioritási irány mindenki szabadon választhatja meg magának. Ha komolyan veszi az ügyet, nagyon tisztességes jövedelmet kap az ingyenes ütemterv szerint.