Hogyan bérelhetünk egy kávézót?

Ha még csak vállalkozását indítja, és úgy döntött, hogy nyit egy kávézót, akkor nagyszerű lehetőség az "induláshoz" egy kész és felszerelt szoba bérlése, amely kevesebbet fog fizetni, mint egy ingatlanban vásárolt kávézó. A kávézó kisvállalkozás tárgya, ezért a bérleti szerződés viszonylag kicsi lesz.

Használati útmutató

1

Természetesen a költsége nagyon sok múlik, beleértve a területet és a helyet. Ne félj, hogy a bérelhető intézmény nem a belvárosban vagy zsúfolt helyen található. Ha jól tud munkát végezni, akkor az ügyfelek hozzád fognak fordulni, mivel a személyes szállítás bármilyen kávézót igénybe vehet, még a városon kívül is.

2

Azonnal válassza ki azt a helyiséget, amely már alkalmas vendéglátáshoz. Az a lehetőség, ahol soha nem volt vendéglátóhely, nagyon költséges. Ebben az esetben nagy összegeket kell költenie a projekt fejlesztésére és az engedélyek előkészítésére. Jelentősen befektetnie kell a kommunikációhoz való kapcsolódásba és a csarnok átalakításába. Ha készen áll erre, állapodj meg a házigazdával, hogy a kávézó helyiségének felújítása és dekorálása a bérleti díj részét képezi.

3

Ha kész kávézót bérel, győződjön meg arról, hogy az engedélyek összhangban vannak-e a tervezett kávézó koncepciójával, és hogy a konyhában a szaniter- és járványügyi állomás számára engedélyezett a levesek főzése és a hús darabolása. Vegye ki a bérbeadóktól minden engedélyt, és vegye magával minden ügyben, rögzítve a bérleti szerződést. Szükséges, hogy minden engedélyt és szerződést újból kiállítsanak az Ön számára.

4

A bérelhető kávézó kiválasztásakor a lehető legnagyobb mértékben értékelje meg, mit tartalmaz a bérleti díj: közüzemi számlák, szemetes gyűjtés, reklámdíjak, rend fenntartása a környéken. Értékelje meg azt az ingatlant, amelyet a bérbeadó hagyott neked. Előfordulhat, hogy egy kávézó ellenőrzésekor nem veszi figyelembe, és a bérbeadó nem fogja mondani, hogy az eszközöket az előző bérlő még nem vette ki.

5

A lízingben tegyen különbséget a bérelt kávézó területén található vagyontárgyakérti felelősség között. Fontolja meg, ki fizeti az égett elektromos tűzhely és egyéb berendezések javítását.

6

Tegye felelősséget a bérbeadóval a felügyeleti és ellenőrző hatóságok felé, mivel követeléseik vonatkozhatnak rád, és rá is. Például a felelős az egészségügyi és járványügyi állomás előtti piszkos padlóért, a tulajdonos pedig az ajtók szélességéért a tűzoltók előtt. Bár a felelõsség a helyiségek megtervezéséért felelõs, ám bírságot szabhat, és akár szüneteltetheti is.

bérelhet egy kávézót