Hogyan járulhat hozzá az ingatlan az alaptőkéhez?
Videó: A Janukovics-rezidencia ma a kapzsiság mementója 2024, Július
A korlátolt felelősségű társaságba belépő természetes vagy jogi személy részesedéseként hozzájárulhat az alaptőke alaptőkéjéhez. Az ingatlanok tulajdonjogának átruházását törvényben kell rögzíteni, és az ingatlannak tükröznie kell az LLC könyvelésében.
Használati útmutató
1
Mielőtt az ingatlant átadja az LLC alaptőkéjéhez, végezze el pénzbeli értékelését. Ha kevesebb, mint 20 ezer rubel, akkor az alapítók közötti megállapodással hajthatják végre. Abban az esetben, ha a társaság alaptőkéjéhez való vagyoni hozzájárulás összege meghaladja a 20 ezer rubelt, független szakértőt be kell vonni annak értékeléséhez.
2
Nyilvántartásba veszi a jogi személy - LLC-nek a részvényként befizetett ingatlantulajdonjogát - mivel ez a jog csak az ügylet nyilvántartásba vételekor keletkezik az erre felhatalmazott állami területi testületben (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 8. cikkének 2. pontja és 223. cikke 2. pontja). Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlanoknak a társaság alaptőkéjébe történő bevonását igazoló dokumentumokat regisztrációval kell benyújtani az alapító dokumentáció megfelelő módosításának meghozatalától számított egy hónapon belül. Ha ezt az időszakot megsértik, az alaptőke megemelését érvénytelennek nyilváníthatják.
3
Tekintettel az LLC könyvelésében bekövetkező tükrözésre, az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának N 91n "Az állóeszközök elszámolására vonatkozó iránymutatások jóváhagyásáról" szóló rendelet 23., 28. pontja szerint az állóeszközöket a kezdeti (becsült) értéken, a szakértői pénzügyi értéken számolják, amelyben megállapodtak. alapítók. Jegyezze fel a számla terhére a befektetett eszközök hosszú távú befektetéseinek elszámolására egy számlával összhangban, figyelembe véve az alapítókkal végzett számításokat. A számvitelben ezt a következő könyvelések tükrözik: 08 (10.58) jóváírás 75 alszámlán "Az alaptőke betéteinek számítása". Vagyon formájában kapott jövedelem - az alaptőkéhez való hozzájárulások nem kerülnek figyelembevételre a jövedelemadó adóalapjában.
4
Az alaptőkéhez való hozzájárulásként kapott ingatlanok értékcsökkenési rátájának meghatározásakor az előző tulajdonos életét figyelembe véve határozza meg azt (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 12. cikke, 259. cikke).
