Hogyan járulhat hozzá az alaptőke az ingatlanhoz?
Általában kevésbé ismertek arról a lehetőségről, hogy a létrehozott vállalkozás alaptőkéjét tulajdonba hozzák, mint egy banknál lévő megtakarítási számláról. Ugyanakkor ez a módszer sokkal egyszerűbb és olcsóbb. Használatához csak a szükséges dokumentumokat kell elkészítenie.
Szüksége lesz
- - az alaptőkével kapcsolatos vonatkozó rendelkezések rendelkezésre állása az alapszabályban és az alapító okiratban (ha az alapítóknak egynél több van, akkor az utolsó dokumentumra van szükség);
- - ingatlanértékelési protokoll;
- - Az ingatlannak a vállalkozás mérlegébe történő átadása.
Használati útmutató
1
Először meg kell vizsgálnia az alaptőkéhez hozzájárult ingatlan értékét. Részvénytársaság esetében ezt az igazgatótanács végzi. Ugyanakkor köteles független értékelőt vonzni, és nem állíthat magasabb árat az általa bejelentettnél. Könnyebb egy LLC létrehozása. Az értékbecslésre akkor van szükség, ha több mint 20 ezer rubelt ingatlant szerez be. Ugyanakkor a megengedett minimális alaptőke 10 ezer rubel. Ebben az esetben el kell készíteni az alapítók egyhangú határozatával az ingatlan értékére vonatkozó jegyzőkönyvet, amelyet mindegyikük aláír. Ha az alapító egy, akkor elegendő egyedüli döntése.
2
A charter tőkének vagyonnal történő hozzájárulását a chartának és az alapító szerződés vonatkozó szakaszaiban szintén elő kell írni, ha egynél több alapító létezik. A charta meghatározhatja azt is, hogy melyik vagyon hozzájárulhat az alaptőkéhez, mely nem. A szükséges dokumentumok mintái megtalálhatók az interneten. Ezek a dokumentumok általában tipikusak, de senki sem fogja megtiltani, hogy a mintát az Ön igényeihez igazítsák, és az eredményül kapott lehetőséget egy ügyvéddel vagy tanácsadó egy vállalkozásfejlesztési ügynökségtől.
3
Szükséges továbbá elkészíteni az ingatlannak a létrehozandó vállalkozás mérlegébe történő átruházásáról szóló jogi aktust. Ha egynél több alapító van, mindegyiknek alá kell írnia a törvényt. Amikor az összes szükséges dokumentum elkészült, megoldódik a jövőbeni vállalkozás alaptőkéjének problémája. Tehát csatolhatja azokat egy további szükséges papírcsomaghoz, és benyújthatja az adóhivatalhoz.
