Hogyan lehet eladni egy kávézót?

Úgy tűnik, hogy Moszkva központjában minden lépésben kávézók és éttermek találhatók. A statisztikák szerint azonban például egy moszkvitának 7-szer kevesebb kávéház van, mint egy New Yorkernek. A befektetők tisztában vannak ezzel, ezért szívesen vásárolnak kávézókat és éttermeket. Mi van, ha ki akar lépni ebből az üzletből?

Használati útmutató

1

A kávézóra vevő megtalálása nem jelent problémát. Megtalálható függetlenül és a kész üzleteket kínáló üzleteken keresztül. Sok kávézó eladó, tehát vannak olyan webhelyek, amelyek kifejezetten nekik szakosodtak. De még mindig nem érdemes kezdeni.

2

Az első lépés az, hogy kapcsolatba lép egy ügyvédi irodával, hogy átvilágítási eljárást végezzen a kávézó jogi státusának felmérése érdekében. Például, hogy van a keret a kávézó alatt? Ezt és más hasonló pillanatokat a legjobb azonnal tisztázni, az ügylet megkezdése előtt. A jogi problémákkal rendelkező kávézókat nehezebb eladni.

3

A kávézó állapotának ilyen ellenőrzése után az ügyvédi iroda általában ajánlásokat ad a tulajdonosnak a jogi problémák megoldására. Ha ezt megteszi, akkor a kávézó gyorsabban és drágábban értékesíthető.

4

A következő lépés a kávézó értékelése. Ezt általában az étterem üzletágban tapasztalattal rendelkező szakemberek végzik, mivel a kávézóknak és éttermeknek megvannak a sajátosságai. Egyesek tévesen úgy vélik, hogy egy kávézó csak asztalok és felszerelések helyszíne. Valójában, amikor egy kávézót értékesít, akkor mind állandó ügyfeleknek, mind beszállítóknak, esetleg jó elhelyezkedésű épületnek, vagy ennek az épületnek egy földterülettel történő bérbeadásához való joggal ad el.

5

Kávézó eladásakor biztosítani kell a titoktartást, mivel fennáll a kockázata annak, hogy elveszíti a rendszeres vásárlókat. Miután megtudták, hogy az Ön kávézója eladó, eldönthetik, hogy ez már nem lesz ennyire finom -, ezért menjenek keresni egy másik helyet üzleti ebédre és összejövetelekre egy csésze kávéra.

6

A legtöbb kávézó korlátozott felelősségű társaság - LLC. Ez azt jelenti, hogy maga az ügylet az LLC részvényeinek adásvételi szerződéseként kerül végrehajtásra. Emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen szerződést törvény szerint közjegyzői formában kell megkötni. Általános szabály, hogy ügyvédi irodát is felkérnek egy ilyen megállapodás előkészítésére és megkötésére.

• Weboldal az étterem üzletről. 2019-ben
• hogyan lehet eladni egy éttermet 2019-ben