Hogyan regisztrálhatunk egy ingatlanügynökséget?

Minden nap egyre többen akarnak nyitni saját ingatlanügynökséget. Ennek oka az a tény, hogy ebben a vállalkozásban meglehetősen alacsony a belépési küszöb, és a megtérülési ráfordítások megtérülnek. Az egyik fő probléma, amellyel a kezdők szembesülnek, a vonatkozó dokumentumok végrehajtása.

Szüksége lesz

• - dokumentumok;

• - üzleti terv;

• - szerződések.

Használati útmutató

1

Egy ingatlanügynökség regisztrálásához először készítsen és állapodjon meg a költségvetésről. Végezzen SWOT-elemzést: emelje ki a jövőbeli vállalat erősségeit és gyengeségeit, képességeit és veszélyeit. Készítsen el üzleti tervet. Végezzen marketingkutatást azon területen, ahol az ügynökség található, valamint fedezze fel az ingatlanügynökség létrehozásának kockázatait. Erősítse meg az egyes lépéseket a dokumentumokkal.

2

Válassza ki a jövő ügynökség vezetőjét. Jóváhagyja a vezetõ és beosztottjai motivációs rendszerét és a javadalmazási szabályokat. Erősítse meg az összes vonatkozó dokumentumot. Válassza ki azt az opciót, amelyiknek az ügynökség a legmegfelelőbb. Ez lehet LLC, CJSC, különálló cég, bank-kliens rendszerrel, IP.

3

Lépjen kapcsolatba az adóhatósággal, és nyújtsa be az összes szükséges dokumentumot. Az adóbejegyzés után adja meg itt, hogy mit kell tennie. Töltse ki az ingatlanügynökség megnyitását kísérő összes jogi dokumentumot.

4

Jóváhagyja a kiigazított üzleti tervet és a költségvetést. Vedd fel az értékesítési osztályok vezetőit. Készítsen online marketing tervet ügynökségének. Kidolgozzon kritériumokat a vállalat mindenféle tevékenységének ellenőrzésére minden szinten. Dokumentálja az összes üzleti folyamatot.

5

Keressen egy irodahelyiséget, amely megfelel az Ön igényeinek. Irodai karbantartási szerződést kell kötni. Megállapodások megkötése a HVAC rendszerekben, a számítógépes és telefonhálózatok felépítésében, a biztonsági rendszerek telepítésében és a videó megfigyelésben részt vevő vállalatokkal. A dokumentumokban tüntesse fel, melyik irodai terület lesz munkaterület, rekreációs és ügyfélterület. Megállapodást kell kötni a számítógépek és az irodai berendezések szállítójával az áruk megvásárlására.

6

Munkavállalási szerződéseket köthet alkalmazottaival. Megállapodást ír alá egy képzési társasággal, amely kiképzi őket. Hozzon létre egy jelentési rendszert (szerződéses, pénzügyi, számviteli).

Figyelem!

Az ingatlanügynökség helyes papírja a siker kulcsa. A szakértők szerint csak öt-egy ügynökségnek sikerül sikeres üzletet kialakítania. A magas eredményt nem ért vállalatok egyik fő problémája a papírmunka során elkövetett hibák és pontatlanságok.

Hasznos tanácsok

Mentse el a dokumentumokat az ingatlanügynökség nyilvántartásba vételének minden szakaszában, hogy a megfelelő időben - például amikor hitelt szeretne szerezni egy bankhoz, vagy hirtelen megérkezik-e egy bizottság, megerősíthesse tevékenységei jogszerűségét és a vállalat kilátásait.