Hogyan lehet megnyitni egy ingatlanügynökséget?

Az ingatlanügyletet rendkívül jövedelmezőnek és stabilnak tekintik. Az ingatlanügynökségeket gyakran az ingatlanvállalatok korábbi alkalmazottai és független ügynökök nyitják meg. Ennek oka az, hogy az ilyen típusú vállalkozás tapasztalatokat, szükséges információkat és kapcsolatokat igényel az ingatlankörnyezetben.

Használati útmutató

1

Először meg kell határoznia, melyik piaci szegmensben fog működni az ügynökség: elsődleges vagy másodlagos, lakó- vagy kereskedelmi, városi vagy külvárosi ingatlanokkal. Szüksége lesz egy releváns objektum szilárd alapjára, a struktúrákban lévő kapcsolatokra, amelyekkel az interakciók zajlanak az ingatlanügyletek különböző szakaszaiban, valamint a versenytársakkal kapcsolatos információkra.

2

Jövedelme nagymértékben a megfelelő alkalmazottaktól függ. Az ingatlanügynökség fő pozíciói a vezetők, akik az irodában tranzakciókat folytatnak, figyelembe véve a jogi árnyalatokat, valamint az ügyfelekkel közvetlen kapcsolatban lévő ügynökök, akik jól ismerik a piacot és rendelkeznek a szükséges kapcsolatokkal. Ez utóbbi szerepét gyakran független ingatlanügynökök töltik be, akik szabadúszóként dolgoznak és saját ügyfélkörrel rendelkeznek. Ezenkívül könyvelőt, ügyvédet, ügyvezetőt, webhely adminisztrátort kell felvennie.

3

Válasszon irodahelyiséget gyalogosan a városi személyszállítás fő megállójától és a legnagyobb forgalmú területen, lehetőleg a belvárosban. Ez nem csak az ügynökség alkalmazottainak munkahelye, hanem a befogadás és az ügyfelekkel való kommunikáció pontja is, akik nem utolsósorban megkezdik az ügynökség szintjének értékelését az iroda ábrázolható megjelenése alapján. Ezért vigyázzon a hangulatos és funkcionális belső kialakításra, valamint az észrevehető jel és a vonzó homlokzat megszerzésére.

4

Az ingatlanügynökségek kiegészítő jövedelemforrása lehet kiegészítő szolgáltatások nyújtása, például jogi tanácsadás, segítségnyújtás a jelzálogkölcsön-megszerzéshez szükséges dokumentumok összegyűjtésében, a házak privatizációjában és az újjáépítés koordinálásában. Ezen túlmenően ezen szolgáltatások felhasználói később a fő tevékenységi körük ügyfeleivé válhatnak.

5

Az ingatlanügynökség népszerűsítése érdekében rendelje meg egy weboldal létrehozását, és töltse ki azt információkkal, amelyek képet adnak tevékenységének irányáról, a szerzett tapasztalatokról, a szolgáltatások listájáról, valamint az elérhető eladó ingatlanokról. Ezenkívül hatékony a reklámok elhelyezése a speciális nyomtatott médiában.