Hogyan rendezzünk el egy szobát?

Miután megvásárolta a nem lakóhelyiségeket az előző tulajdonostól, regisztrálnia kell a tulajdonjogát. Ennek az eljárásnak a mentesítése nélkül nem ruházhatja jogszerűen a megszerzett nem lakóingatlanokat. A szükséges dokumentumokat be kell nyújtani a Rosregistration területi osztályához, amely a telephelyének címét szolgálja.

Szüksége lesz

• - az előző tulajdonos helyiségeinek tulajdonjogát igazoló tulajdonjogi dokumentumok másolata;

• - adásvételi szerződés;

• - kivonat az egységes állami nyilvántartásból;

• - a helyiségek kataszteri útlevele;

• - az állami illeték befizetésének átvétele;

• - nyilatkozat a létrehozott űrlapról (az űrlapot a helyszínen is megkaphatja és kitöltheti).

Használati útmutató

1

Az adásvételi szerződés megkötésekor vegye be az eladótól az összes rendelkezésére álló tulajdonjog-okmány másolatát, és állapodjon meg az esetleges eredetik rendelkezésre bocsátásának lehetőségéről. Ezen dokumentumok nélkül nem fogadják el a tulajdonjog regisztrációjának kérelmét, ami megnehezíti a megszerzett helyiségek jogszerű használatát.

2

Kérje meg a helyiség tulajdonosát, hogy szerezzen kivonatot a Rosregistration területi részlegében az ingatlanügyletekkel és az azokkal való tranzakciókkal foglalkozó egységes állami nyilvántartásból (USRR), a KTF-ben pedig a vásárolt helyiségek kataszteri útlevélét.

3

Fizetni kell az állami díjat a helyiségek tulajdonjogának nyilvántartásba vételéért. Megtalálhatja annak jelenlegi méretét és a pénzátutalás részleteit a Rosregistration területi részlegében. Ha regisztrálja magának a tulajdonjogát, akkor fizethet a Sberbankon keresztül. Vállalati jelentkezéskor fizetnie kell egy jogi személy nevében a folyószámlájáról. Ha Ön a társaság alapítója, akkor a Sberbankon keresztül fizethet be saját nevében, de a fizetési adatokban meg kell jelölnie, hogy ezt a társasággal kötött kölcsönszerződés alapján végzi. Ha ezeket a feltételeket nem teljesítik, a nyugtát nem fogadják el.

4

Vigye az összes felsorolt ​​dokumentumot és az adásvételi szerződést munkaidőben a Rosregistration területi osztályához, amely a megvásárolt helyiségek címét szolgálja.

5

Adjon meghatalmazást, ha a helyiségek tervezését harmadik személyre bízza, ideértve a társaság alkalmazottját is, vagy a társaság érdekében jár el, meghatalmazás nélküli aláírási jog nélkül. A természetes személy meghatalmazását közjegyző igazolja, a társaság vezetõje és a sajtó aláírása elegendõ a jogi személy számára. Ebben a meghatalmazásnak jeleznie kell, hogy benyújtója a dokumentumok átadását és átvételét bízza meg az állami szervekkel a tulajdonjog regisztrációja, a szükséges dokumentumok aláírása és a társaság érdekeinek képviselete területén. A meghatalmazás időtartama legfeljebb három év lehet, de Önnek joga van rövidebb időtartamot meghatározni.

6

Szerezzen be jelentkezési lapot a Rosregistration divízióból a nem lakóépületek tulajdonjogának nyilvántartására és töltse ki.

7

30 nap elteltével szerezzen igazolást a helyiség tulajdonjogáról.