Hogyan szerezzünk egy ingatlanügynökséget?
Saját ingatlanügynökség megnyitása nem igényel nagy indulótőkét, de nagy felelősséget igényel a vállalkozótól. Ugyanakkor ez a fajta tevékenység nagyon gyorsan kifizetődik, de van egy bizonyos probléma, amellyel az „új belépők” gyakran szembesülnek - egy cég regisztrációja.
Használati útmutató
1
Válassza ki az ingatlanügynökség jogi formáját (IP vagy LLC).
2
Készítsen elő és állapodjon meg induló tőkéjéről. Pénzre lesz szüksége az iroda bérléséhez, a szükséges felszerelések és bútorok vásárlásához, valamint a reklámozáshoz.
3
Készítsen üzleti projektet egy jövőbeli vállalkozás számára. Ebben végezzen SWOT-elemzést: azonosítsa az ingatlanügynökség erősségeit és gyengeségeit, képességeit és veszélyeit.
4
Végezzen piackutatást azon a területen, ahol meg akarja találni a vállalatát. Elemezze, hogy hány versengő vállalkozás található a közelben, és fedezze fel az ingatlanügynökség nyitásának kockázatait a kiválasztott területen.
5
Keressen megfelelő irodahelyiséget. Kövesse az iroda további karbantartásához szükséges üzleti szerződéseket (szerződések a szellőztető rendszerekben, videó megfigyelő rendszerek telepítésében, számítógépes és telefonhálózatok felépítésében részt vevő szervezetekkel).
6
A dokumentumokban jelölje meg, mely irodaterületek működnek, az ügyfelek és a rekreációs területek.
7
Válasszon vezetőt a jövőbeli ügynökség számára. Ösztönző rendszerek kidolgozása a menedzser és más alkalmazottak számára, jóváhagyás a munkavégzésért. Erősítse meg ezeket az adatokat a vonatkozó dokumentumokkal.
8
Gyűjtse össze a vállalkozás regisztrációjához szükséges dokumentumokat: - alapító dokumentumok, - társasági alapszabály, - helyiségek bérleti dokumentumai, - üzleti terv.
9
Fizessen az állami díjat, és őrizze meg a fizetést igazoló nyugtát. Írj nyilatkozatot az ingatlanügynökség regisztrációjáról. Csatolja hozzá az összegyűjtött dokumentumcsomagot és egy igazolást. Majd nyújtsa be őket az adóhivatalhoz.
10
Béreljen fel minden szükséges személyzetet. Készíts egy jó hirdetést. A legjobb az egész, ha megrendel egy reklámtáblát, és az iroda közelében lógja.
