Hogyan kell kiszámítani a megtérülést?

Alapvetően téves az a vélemény, hogy csak közgazdászoknak és üzletembereknek kell képeseknek lennie a visszatérítések kiszámítására. Minden család befektet lakásokba, házakba, autókba és banki betétekbe. Mindez egy idő után növekedhet az értékben, és előnyöket hozhat a tulajdonosok számára. Ezért a befektetés megtérüléséről beszélhet barátaival, kollégáival és a leszálláskor szomszédaival. És nincs semmi meglepő, ha nem ismerik a „befektetés megtérülése” kifejezést, mert nem mindenkinek adják meg a lehetőséget, hogy közgazdászok és üzletemberek legyenek.

Szüksége lesz

• - számológép

• - toll

• - egy papírlap

Használati útmutató

1

Háztartási használatra a megtérülés kiszámítása rendkívül egyszerű és érthető. A megtérülés kiszámításához el kell osztani a befektetett pénzeszközök összegét a profit összegével. A kapott érték azt az időszakot jelzi, amelyen belül megtérül.

Például 3 000 000 rubelért vásároltunk lakást a lakóépület földszintjén. További 600 000 rubelt költöttünk javításokra, bürokratikus eljárásokra és a szomszédos terület rendezésére. Ezután egy hirdetmény benyújtása után átadták ezt a helyiséget a bérlőnek, aki havonta fizeti a közüzemi számlákat és 40 000 rubelt.

Így befektetéseink összege 3 600 000 rubelt tett ki. És a projekt havi nyeresége 40 000 rubel. A beruházás teljes megtérülésének érdekében 90 hónapra (vagyis 7, 5 évre) bérelnie kell helyiségeinket (3 600 000/40 000).

2

Egy másik példa. Egy barátom felajánlja, hogy szállítsunk. Ehhez szüksége van egy Gazelle autóra, amelyet meg kell vásárolni. Tegyük fel, hogy a teherfuvarozás havi nyereségének értéke minden javítási és üzemanyagköltség után várhatóan körülbelül 40 000 rubelt tesz ki. Tegyük fel, hogy 300 000 rubelért vásárolunk használt Gazelle-t.

Így a befektetés megtérülése (300 000/40 000) 7, 5 hónapos munka lesz.

3

Ezen felül a befektetés megtérülése összehasonlítható, ha jövedelmezőbb lehetőségeket választunk. Hasonlítsa össze a GAZelle előző példából származó jövedelmét a bankbetétből származó jövedelemmel évi 10, 5% -kal.

Az összehasonlítás egyszerűsítése érdekében a GAZelle költségével megegyező összegű befizetési összeget, 300 000 rubelt számítunk. Tegyük fel, hogy a bank feltételei szerint a kamatot a futamidő végén fizetik ki. Így 1 év után beruházásaink összege (300 000 * 10, 5%) 31 500 rubeltel növekszik. És 331 500 rubel lesz a kezünkben.

A teherforgalomban végzett 12 hónapos munka után (40 000 * 12) 480 000 rubelt kapunk. Matematikai szempontból ez azt jelenti, hogy példáinkban jövedelmezőbb pénzt rakományszállításra fektetni, nem pedig bankba.

Reméljük, hogy most még nagyobb ésszerűséggel hoz pénzügyi döntéseket.

megtérülés