Hogyan lehet eladni egy szállodát?

A szállodai üzlet nem mindig fizet jól, mivel az ügyfelek néha nem igazán tudják, mit akarnak. Lehetséges azonban, hogy további értékesítés céljából hozta létre. Mindenesetre, ha a végleges és visszavonhatatlan döntést hozta a szálloda eladásáról, kérjük, légy türelmes.

Használati útmutató

1

Megfelelően értékelje a szálloda költségeit. Tudja meg a hasonló ingatlanok átlagárait a környéken. Ha a pénzügyi számítások lehetővé teszik, csökkentse az árat a lehetséges határértékre. Ne hagyja abba a szállodát, hogy ne veszítsen el állandó ügyfeleket. Csak figyelmeztesse őket a vezetés lehetséges változásáról a közeljövőben. Készítse el az összes eladásra kerülő dokumentumot (jogi személy alapító okmányai, szállodai igazolások, nem lakóépületek és földtulajdon igazolásai).

2

Hirdesse az interneten és más médiumokban a szállodák értékesítését. A hirdetésnek részletesnek kell lennie, és tartalmaznia kell fényképeket a szálloda homlokzatáról és belsejéről. Ha szeretné, és ha lehetséges, rendeljen publikációs sorozatokat a szállodájáról. Fontos, hogy arra a tényre összpontosítson, hogy a vállalat kiegyenlítődik és elég gyorsan megtérül.

3

Mivel a szálloda drága vállalkozás, jobb hirdetéseket elhelyezni a gazdag ügyfelek által megtekintett fizetett oldalakon és jó hírű üzleti kiadványokban. Még ha is van jelentős pénzeszköze, költsön óvatosan pénzt a reklámozásra, mivel egy hónapnál többre várhat, amíg befejezi a tranzakciót egy ilyen objektumon.

4

Vegye fel a kapcsolatot egy megbízható ingatlantulajdonnal, amely már rendelkezik tapasztalattal az ilyen ingatlan eladásában. Kompetensen készítsen szerződést, mivel egyes ingatlanügynökök nagyobb tranzakciók során kettős játékot játszhatnak, és ésszerűtlenül alábecsülik a szálloda árát.

5

Tegyen javaslatot annak az utazásszervezőnek, akivel együtt dolgozik, vagy egy olyan vállalkozásnak, amelyik a területén specializálódott. Az utazási szakemberek sokkal hajlandók megfontolni az ajánlatot, mint egy átlagos vásárló, akinek nincs tudomása a szállodaiparról.

6

Tegyen ajánlatot más szállodatulajdonosoknak. Talán egyikük a szállodalánc kibővítését tervezi, és kész üzlet vásárlása iránt érdeklődik.