Hogyan lehet meghatározni a befektetés megtérülését?

A meglévő vállalkozás megvásárlásakor vagy meglévő vállalkozásának kibővítésekor várható beruházások gazdasági hatékonyságának értékeléséhez sok mutatót kell figyelembe venni. Ezen paraméterek egyike a beruházások megtérülési ideje, azaz az az időszak, amelyre a beruházási költségeket teljes mértékben megtérítik.

Használati útmutató

1

Vegyünk egy olyan képletet, amely segít kiszámítani a befektetés megtérülését. Ez magában foglalja a megtérülési időszakot, a megtérülési évet megelőző évek számát, a megtérítetlen költségeket a megtérülési év elején, a projekt megtérülési évére vonatkozó pénzbeáramlást:

T = T '+ S / N; ahol

T a beruházási projekt megtérülési időszaka;

T '- a megtérülési évet megelőző évek száma;

S - megtérítetlen költség a megtérülési év elején;

N a készpénz összege a projekt megtérülési évében.

2

Vegyünk példaként egy módszert a megtérülési idõ kiszámítására egy hipotetikus beruházási projekt segítségével. Tegyük fel, hogy ez a projekt 10 000 hagyományos valutaegység beruházást igényel. A jövedelem éves előrejelzéseként a következő mutatók sorrendjét tervezik: az első év - 2000 hagyományos monetáris egység; második év - 5000 egység; harmadik év - 6000 egység; negyedik év - 8000 egység; az ötödik év eredményei szerint a jövedelem 9000 hagyományos monetáris egység lesz. A diszkontrátát 15 százaléknak kell tekinteni.

3

Használjon értékelési technikát a pénzforgalom időzítése alapján. Ha az egyszerű statisztikai módszert használja, akkor a vizsgált példában a beruházás két és fél év alatt megtérül. Az egyszerűsített számítások azonban nem veszik figyelembe a beruházás megtérülési rátáját egy adott termelési területen. Ezért módosítania kell a megtérülési számítást.

4

Számítsa ki a diszkontált bevételi forrást a kérdéses beruházási projektre. Ugyanakkor vegye figyelembe azt az időszakot, amikor a jövedelmek és a 15% -os diszkontráta felmerül.

5

Számítsa ki a felhalmozott cash flow-t. Ez egy egyszerű költségösszegből és a projekt jövedelméből áll.

6

Számítsa ki a diszkontált cash flow-t pozitív értékre.

7

Az 1. lépésben szereplő képlet segítségével számolja ki a beruházás megtérülését. Látni fogja, hogy a projekt keretében megvalósuló beruházások valódi visszatérítéséhez, figyelembe véve az időtényezőt, több mint három évre van szükség, azaz lényegesen több, mint amit egyszerű statisztikai számítási módszerrel számolnak.

Hasznos tanácsok

További forrás:

"A beruházások gazdasági értékelése", I.G. Kukukina, T.B. Malkova, 2011.

meghatározza a megtérülési időszakot