Hogyan járulhat hozzá az ingatlan mint alaptőke?

A törvény nemcsak készpénzből, hanem vagyonból engedélyezi a korlátolt felelősségű társaság alaptőkéjének megalakítását. Ez a részvételi módszer nem igényel további pénzügyi beruházásokat az alapítóktól, ezért széles körben alkalmazzák az üzleti gyakorlatban.

Használati útmutató

1

Szervezze meg a korlátolt felelősségű társaság résztvevőinek közgyűlését és határozza meg, hogy melyik vagyont hozzá kell járulni az alaptőkéhez. Adja meg az alapítók részarányát százalékban vagy töredékben.

2

Értékelje az ingatlant pénzben, ha annak értéke nem haladja meg a 20 000 rubelt. Ha ezt az összeget túllépik, rendeljen független értékelést. Felhívjuk figyelmét, hogy a végrehajtásának költségei hozzájárulhatnak az alaptőkéhez is, ha ez a társaság alapszabályában szerepel.

3

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan monetáris értékelését el kell végezni a korlátolt felelősségű társaság nyilvántartásba vételi kérelmének az adóhatósághoz történő benyújtása előtt. Az ingatlan hozzájárulása az alaptőkébe előzetes értékelés nélkül a bérleti szerződés érvénytelenségét vonja maga után.

4

A résztvevők közgyűlésének jegyzőkönyvében rögzítse a meghozott döntéseket, rögzítse azokat aláírással. A vállalkozás alapszabályában és az alapító okiratban tüntesse fel az alaptőke vagyon letétbe helyezésének módját.

5

Készítse el az alapítók által az egyes résztvevők által a társasághoz javasolt objektumok elfogadásának okmányát. Ez a dokumentum megerősíti az alaptőkébe történő vagyoni hozzájárulásokat.

6

A korlátolt felelősségű társaságnak dokumentálisan meg kell erősítenie a kapott vagyon értékét, ezért számlákat, konosatokat, árucikkeket és egyéb dokumentumokat kell kérnie az alapítóktól, amelyek tartalmazzák az ingatlan megszerzésével kapcsolatban felmerült tényleges költségeket vagy azok fennmaradó könyv szerinti értékét. Ezek alapján aktiválják a résztvevők vagyoni hozzájárulásait a befektetett eszközök hosszú távú befektetéseinek elszámolásaiba, későbbi átutalással tárgyi eszközökbe vagy készletekbe.

7

Ne feledje, hogy abban az esetben, ha a korlátolt felelősségű társaság alaptőkéjébe járulékot fizetnek vagyonnal, akkor a résztvevők 3 évig vállalják a vállalkozás kötelezettségeinek kiegészítő felelősségét, az ingatlan értékének túlbecsülése miatt. Ugyanezek a szabályok vonatkoznak egy független értékelőre is. Ezért az értékelés során használja az ingatlan valós piaci értékét.

jegyzett tőke vagyon formájában