Hogyan lehet létrehozni egy ingatlanügynökséget?

Az ingatlanügynökség segítséget nyújt bármilyen helyiség eladásában, megvásárlásában és bérbeadásában. Ezenkívül a szakemberek választhatnak egyes tranzakciós lehetőségeket, segíthetnek a dokumentumok listájának kialakításában, és közvetítői szerepet játszhatnak a pénzeszközök átvitelekor az eladótól a vevőig vagy fordítva. Ön is nyithat hasonló társaságot.

Használati útmutató

1

Gyűjtsön össze minden olyan dokumentumot, amelyre szüksége van ahhoz, hogy egyéni vállalkozóként regisztráljon. A lista megtekinthető az adóhivatal stendjén vagy hivatalos internetes honlapján. Szüksége lesz útlevelének, TIN-jének, biztosítási kötvényének, az NI vezetőjének címzett írásbeli kérelem egyéni vállalkozói státuszának megszerzésére irányuló kérelmének másolatára. Ezenkívül fizetnie kell egy díjat, és be kell nyújtania a banki igazolás másolatát. Ezután ki kell állítania a leendő vállalkozás márkanévét, ki kell állítania a regisztrációt, és be kell szereznie egy igazolást, amelyben regisztrálják a tevékenységek típusát és a dokumentum egyedi számát.

2

Amikor igazolást kap az IP-vel való részvétel jogáról, kezdje el keresni egy megfelelő munkahelyet. Szüksége lesz lakásra, amely a lakóépület földszintjén található, vagy különálló nem lakóépületre, bérelt apartmanra stb. Fontos, hogy a terület meghaladja a 20 nm-t. Vigyázzon arra, hogy megtörtént-e minden kommunikáció a helyiségekkel, megtörtént-e a SES-szel, a tűzoltósággal stb. Kötött szerződések időben történő teljesítése.

3

Munkakeresési hirdetéssel lépjen kapcsolatba a médiával. Béreljen fel embereket jogi végzettséggel. Felveheti azokat, akik még mindig tanulnak, vagy középiskolai speciális végzettséggel rendelkeznek. Szüksége lesz egy könyvelőre és egy portásra is. Kérdezze meg barátait és rokonait, talán javasolhat valakit. Először korlátozhatja magát 3-4 fős személyzetre, majd később kibővítheti munkatársait.

4

Szerezzen be számítógépeket, nyomtatókat, szkennereket, íróasztalokat és székeket a dolgozók számára. Rajzolj egy telefonvonalat, állítsa be az internetet. Szüksége lesz polcokra és szekrényekre a látogatók tárgyainak elhelyezésére, kényelmes székek várakozásra, bútorok a tárgyalásokra. Ne felejtsük el az irodai kellékeket. Tegye az irodát a lehető legkényelmesebbé és vonzóbbá. A bejáratnál állítson fel egy táblát a szolgáltatások listájával.

5

Helyezzen hirdetést az újságban az ingatlanügynökség nyitásáról, jelezze a telefonszámokat, e-mail címeket, helyszíneket és sorolja fel a nyújtott szolgáltatások listáját. Mellékelje a képaláírást egy tematikus képpel.

6

A bázis gyűjtésével hirdetéseket, ismerőseket, az adóhivatal látogatóit és a regisztrációs kamarát vonzhatja a potenciális vásárlókat. Itt lerakhatja a kis nyomatokat, kérve őket, hogy lépjenek kapcsolatba az ügynökséggel, vagy egyszerűen hoznak névjegykártyákat, és kérhetik az alkalmazottakat, hogy adják ki az embereknek. Mutassa meg telefonszámát és kapcsolattartóját.

7

Jegyezzék fel az összes költséget és jövedelmet, időben készítsenek beszámolókat és béreket adjanak ki a munkavállalóknak, rögzített összegben vagy fizetés és a tevékenység százaléka formájában állíthatják be. Minden ingatlanügynöknél külön munkaszerződést kell készíteni, írja le a tevékenység időtartamát, a szolgáltatásokért fizetendő összeget és a dokumentum elkészítésének dátumát. Javasoljuk, hogy készítsen bélyegzőt az ügynökség nevével.

8

Ha az alkalmazottak készen állnak a munkára és az összes dokumentum elkészült, nyithat egy ügynökséget. Előzetesen értesítse a lakosságot, hirdetéseket tegyen, reklámozzon a televízióban, díszítse a bejáratot, és hozzon létre képregény díjakat és ajándékokat mindenki számára. Így különleges hangulatot fog létrehozni, amely hozzájárul majd a jövőben az ügyfelek vonzásához az ingatlanügynökséghez.